1、在涂刷防水涂料的时候没有考虑到排水的问题。

2、施工时没有做天沟、檐口等边角处理。

3、原防水层的材料没有清理干净，打造干净整洁的基面。

4、基面上残留杂物，在涂刷防水涂料的时候存在一些干扰物，*造成防水层产生空隙、孔洞等现象。

5、防水材料的质量有问题，不适用当前的施工环境。

6、建筑结构出现沉降或者膨胀，撕裂防水层的搭接点，遇到下雨天气会造成渗漏。

7、防水材料的使用寿命达到上限。

8、没有找到真正的漏水点，漏水问题没有根治。

9、防水施工不当，造成二次开裂的现象。

10、防水施工后没有做保护措施，为干固时人为踩踏或者重物挤压。